Cari Tanah Harga 200 Ribuan di Tanjung Pinang? Ini Jawabannya! Tanah SHM 5000 m² Batu 17 Hanya Rp290.000/m² – Siap Pecah Kavling Dekat Bandara Kijang

Peminat Serius

Sedang cari tanah harga 200 ribuan di Tanjung Pinang? Anda berada di tempat yang tepat.

Saat ini, menemukan tanah luas dengan harga di bawah Rp300.000 per m² di lokasi strategis Tanjung Pinang sudah sangat langka. Namun, ada satu kesempatan emas yang masih tersedia: Tanah SHM seluas 5.000 m² di Batu 17 Tanjung Pinang Timur hanya Rp290.000 per m² (total Rp1,45 Miliar).

Lokasi ini hanya 250 meter dari jalan raya utama menuju Bandara Raja Haji Fisabilillah Kijang dan Bintan. Harga ini jauh lebih terjangkau dibandingkan rata-rata harga tanah di Tanjung Pinang Timur yang sudah mencapai Rp500.000 – Rp1.000.000 per m² untuk kavling kecil. Bagi investor dan developer yang sedang hunting tanah murah di Tanjung Pinang, ini adalah deal terbaik tahun 2026.

Mengapa Tanah Batu 17 Menjadi Pilihan Utama?

Batu 17 bukan lagi area pinggiran biasa. Kawasan ini sedang berkembang pesat sebagai zona pertumbuhan timur Tanjung Pinang. Dengan adanya peningkatan infrastruktur jalan menuju bandara dan rencana RPJPD Kota Tanjung Pinang 2025–2045 yang memfokuskan pengembangan permukiman serta ekonomi di wilayah timur, nilai tanah di Batu 13–18 diprediksi akan terus naik tajam.

Tanah ini berada di jalur strategis yang setiap hari dilalui ribuan orang: pekerja bandara, wisatawan menuju Bintan, serta masyarakat yang mencari hunian terjangkau dekat pusat aktivitas. Hanya beberapa menit ke bandara, 15–20 menit ke pusat kota Tanjung Pinang, dan dekat dengan konektivitas feri ke Batam serta Singapura.

Keunggulan Tanah SHM 5000 m² Ini

• Sertifikat Hak Milik (SHM) bersih — proses balik nama dan pecah plot cepat serta aman.
• Luas besar 5.000 m² — bisa dibagi menjadi 25–50 kavling ukuran 100–200 m² yang sangat laku di pasaran.
• Harga grosir Rp250.000/m² — memberi ruang keuntungan besar saat dijual eceran di harga Rp700.000 – Rp1.500.000 per m².
• Akses mudah — hanya 250 meter dari jalan raya utama, topografi datar, listrik PLN tersedia.
• Potensi tinggi — cocok untuk perumahan keluarga muda, kos-kosan pekerja bandara, ruko kecil, atau cluster hunian.

Dibandingkan listing tanah lain di Tanjung Pinang Timur, tanah luas SHM dengan harga di kisaran 200–300 ribuan per m² seperti ini semakin sulit ditemukan.

Potensi Investasi yang Menggiurkan

Bagi Anda yang cari tanah untuk investasi di Tanjung Pinang, tanah ini menawarkan peluang capital gain yang fantastis. Dengan infrastruktur bandara dan jalan provinsi yang terus ditingkatkan, nilai tanah di area Batu 17 berpotensi naik 15–25% per tahun atau bahkan lebih.

Anda bisa beli sekarang dengan harga grosir, pecah kavling, lalu jual eceran dengan margin 100% hingga 300% dalam waktu 12–24 bulan. Selain itu, tanah ini juga bisa menghasilkan passive income melalui sewa rumah kontrakan atau usaha kecil.

Pasar tanah Tanjung Pinang sedang panas karena pertumbuhan pariwisata Bintan dan konektivitas Batam-Bintan-Karimun. Permintaan kavling hunian terus meningkat, sementara suplai tanah luas di lokasi strategis semakin terbatas. Ini adalah last chance deal bagi investor cerdas.

Siapa yang Cocok Membeli Tanah Ini?

• Investor properti yang ingin profit cepat dari pecah kavling.
• Developer kecil yang mencari lahan murah siap bangun.
• Pekerja bandara atau sektor pariwisata yang ingin investasi dekat tempat kerja.
• Investor luar daerah (Batam, Jakarta, dll) yang melihat potensi Kepri.
• Keluarga yang mencari tanah warisan dengan harga masih terjangkau.

FAQ (Frequently Asked Questions)

1. Apakah tanah ini benar-benar harga 200 ribuan?

Ya, hanya Rp290.000 per m² (masih di kisaran 200 ribuan). Harga ini jauh di bawah rata-rata pasar Tanjung Pinang Timur saat ini.

2. Berapa total harga tanah 5000 m²?

Total Rp1,45 Miliar. Bisa dibahas untuk pembayaran cash keras atau bertahap dengan DP yang reasonable.

3. Apakah sertifikatnya aman?

SHM bersih, tidak ada sengketa. Proses balik nama dan pecah sertifikat mudah dilakukan di Kantor Pertanahan Tanjung Pinang.

4. Bisa dibagi kavling berapa?

Bisa dibagi menjadi 25–50 kavling ukuran 100–200 m², sangat cocok untuk proyek perumahan kecil atau komersial.

5. Lokasinya strategis?

Sangat strategis. Hanya 250 meter dari jalan utama menuju Bandara Kijang dan Bintan, serta dekat pusat kota.

6. Apakah ada fasilitas dasar?

Sudah ada akses listrik PLN, jalan aspal, dan lingkungan hunian yang berkembang.

7. Dijual oleh siapa?

Dijual langsung oleh pemilik, tanpa perantara/makelar.

Pembeli Diharapkan

Cari tanah harga 200 ribuan di Tanjung Pinang yang luas, SHM, dan siap kavling? Tanah 5000 m² di Batu 17 ini adalah pilihan paling tepat saat ini. Harga grosir seperti ini tidak akan bertahan lama seiring perkembangan infrastruktur dan naiknya permintaan pasar.

Jangan sampai kesempatan ini lewat begitu saja. Segera survey lokasi dan dapatkan penawaran terbaik.

WhatsApp Langsung: 082225459141

(Ketik: “Mau tanah Batu 17” — kami akan balas cepat dengan foto, video, dan detail lengkap)

Tanah SHM 5000 m² Batu 17 Tanjung Pinang – Investasi cerdas di harga 200 ribuan yang menguntungkan. Hubungi sekarang sebelum orang lain mengambilnya!